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法規內容

法規名稱: 臺東縣地價稅及房屋稅無法送達繳款書處理要點
公發布日: 民國 89 年 09 月 25 日
修正日期: 民國 97 年 10 月 17 日
發文字號: 東稅財字第0972007462號
法規體系: 稅捐類
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一、臺東縣政府(以下簡稱本府)為減少欠稅之發生,澈底清理地價稅、
    房屋稅無法送達繳款書,增裕地方稅收,特訂定本要點。
二、本要點規定之清理工作,由臺東縣稅務局(以下簡稱稅務局)地價稅
    、房屋稅經辦人員負責辦理,並洽由鄉(鎮、市)公所協助之。
三、地價稅、房屋稅無法送達繳款書應查明無法送達原因,按下列各種情
    況逐件清理:
(一)納稅義務人住所不明者,除利用地價稅、房屋稅之中文主檔住址資
      料交查外,得運用戶政機關之戶籍資料、中央健保局投保單位基本
      資料、財政部財稅資料中心之個人綜合所得稅申報戶籍資料及全國
      財產總歸戶資料追查新址,重新送達取證。無法查明者,地價稅應
      查明土地使用人,由其為應受送達人負責代為繳納;房屋稅應查明
      房屋管理人或現住人,由其為應受送達人負責代為繳納。如屬出租
      者應查明承租人,由其為應受送達人負責代為繳納,抵扣房租。  
(二)納稅義務人行不明,且房地無人使用,應依下列步驟辦理:
      1.納稅義務人為自然人時,先向戶政機關查明戶籍資料,如仍無法
        送達者,得向納稅義務人之代理人或管理人以為送達;應受送達
        人在服役中者,得向其父母或配偶以為送達; 無父母或配偶者,
        得委託服役單位代為送達。
      2.納稅義務人為法人時,利用營業稅稅籍資料線上查詢或向經濟部
        商業司,北、高兩市市政府建設局等有關單位查明後送達。
      3.以上均查無著落時,應由稅務局辦理公示送達。
(三)納稅義務人破產後行方不明,依法宣告破產者,應將繳款書送達破
      產管理人代為繳納。
(四)納稅義務人拒絕接受繳款書者,應將繳款書依行政程序法第七十
       三、七十四條規定辦理留置或寄存送達。
(五)納稅義務人經常外出,不獲會晤,稅單無法送達者,向有辨別事理
      能力之同居人、受雇人或應受送達處所之接收郵件人員送達。
(六)產權有糾紛者,土地或房屋所有權發生爭執產權未確定前,其應納
      之地價稅、房屋稅,應以該土地或房屋使用人為應受送達人,由其
      負責代為繳納。
(七)納稅義務人居住國外者,依行政程序法第八十六條及七十八條規定
      辦理送達,並提示國外納稅義務人可利用國際匯兌匯款方式繳納。
(八)納稅義務人在監服刑者,繳款書之送達應囑託該監所長官為之,或
      送由管理人、承租人、使用人簽收負責代為繳納。
(九)納稅義務人死亡者,繼承人未辦理繼承登記前,得將納稅義務人變
      更為民法第一一三八條所定順序可查得之全體繼承人,重新向其中
      一人發單課徵,並於繳款書上註明「xxx之繼承人即納稅義務人
      ○○○、△△△」以為送達。並依「未辦繼承登記土地及建築改良
      物列冊管理作業要點」第二點規定,將有關未辦繼承登記土地建物
      資料,於每年十二月底前送土地建物所在地登記機關。
(十)納稅義務人死亡查無繼承人者,依第一款或下列方式辦理:
      1.由稅務局填製死亡人名冊,記載死亡人姓名及戶籍所在地詳細地
        址並洽請戶政機關提供全戶戶籍謄本。
      2.將土地座落列冊,連同戶籍謄本送地政機關核對土地登記簿或建
        築改良物登記簿所記載之土地及房屋權屬及查註有無他項權利登
        記。
      3.檢具前二目資料,以本府名義向法院聲請指定遺產管理人,並將
        繳款書向其送達。
      4.依本款所定方式仍無法處理時,應將資料送交地政機關列冊管理
        。
四、祭祀公業土地地價稅繳款書應依下列步驟辦理:
(一)應向管理人或代表人送達。
(二)若無管理人或代表人應依下列方式處理:
      1.由稅務局先向鄉(鎮、市)公所、地政機關查明祭祀公業派下員
        資料,再向戶政機關查明派下員之戶籍資料,如查得派下員中之
        一人,即得依稅捐稽徵法第十九條第三項規定以為送達。
      2.祭祀公業之管理人,如亦具有派下員身分,於其死亡後,依前目
        方式仍無法處理時,應再向有關機關查明死亡管理人之繼承,以
        之為公同共有人中之一人為送達。
(三)依前二款方式仍無法處理時,得依稅捐稽徵法第十九條第二項規定
      ,以使用人為應受送達人。
(四)經公同共有人全體同意,並承諾負連帶繳納責任者,得按其約定比
      例分單課徵。
五、無人管理之寺廟用地繳款書送達應依下列步驟辦理:
(一)未辦寺廟登記又無固定管理人之福德神廟、應神祠用地,由稅務局
      查明屬實後視同公共用地,依照「土地稅減免規則」第九條規定主
      動辦理減免地價稅。
(二)其他荒廢之寺廟,依監督寺廟條例第四條規定,應由地方自治團體
      管理,地價稅繳款書可送達該管理機關或土地使用人代為繳納。
六、清理人員應將查得之納稅義務人新住址或使用人、管理人等姓名、住
    址資料更正地價稅、房屋稅中文主檔,以利課徵。
七、為節省人力,地價稅、房屋稅承辦人員對於無法送達繳款書得利用各
    項清查期間相互支援送達。
八、稅務局各級主管,應嚴加督飭所屬人員,切實依照本要點規定清理,
    不得任意以公示送達,或留置送達處理。
九、本要點清理工作,每年辦理一次,於地價稅、房屋稅未送達繳款書清
    冊產出後三個月內清理完竣。