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法規內容

法規名稱: 臺東縣加強房屋稅稽徵業務注意事項
公發布日: 民國 89 年 03 月 15 日
修正日期: 民國 97 年 10 月 17 日
發文字號: 東稅財字第0972007462號
法規體系: 稅捐類
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一、臺東縣政府為配合革新稽徵業務,改進稅務行政,加強房屋稅稽徵,
    特訂定本注意事項。
二、輔導納稅義務人申報業務如下:
(一)房屋稅申報用紙,由臺東縣稅務局(以下簡稱稅務局)印製後,存
      置鄉(鎮、市)公所或村里辦公處,備供納稅義務人取用。
(二)稅務局應依據有關單位通報建築、營業登記、新編門牌等資料,輔
      導納稅義務人申報。
(三)前項資料,經辦人員應於每期房屋稅開徵前完成檢查。如發現有新
      、增、改建房屋而未依房屋稅條例第七條規定申報者,應即簽報派
      員調查設籍,並將核定情形通知納稅義務人。
(四)為期便民起見,凡房屋之買賣、贈與、承典、繼承後,依納稅義務
      人申報契稅、地政機關通報之繼承登記建物通報資料,自動釐正房
      屋稅籍,不再由納稅義務人重複向房屋稅主辦單位申報。繼承房屋
      為未辦理保存登記或尚未向地政機關辦妥繼承登記之建物,應檢附
      繼承人戶口名簿影本或身分證明文件及遺產稅完(免)稅證明書影
      本;如房屋係由數人共同繼承,應提示分割協議書向稅務局申請名
      義變更。對都市計畫區域外新建房屋,並可委託鄉(鎮、市)村(
      里)幹事提供新建房屋資料或輔導納稅義務人申報,並核發查報費
      或輔導申報費。
三、加強房屋稅籍管理業務如下:
(一)房屋稅籍紀錄表,應逐件加蓋經辦人及分層負責辦事明細表授權核
      定有關人員之印章,以昭慎重。
(二)民國九十六年六月三十日以前編製之房屋稅籍紀錄表採活頁,並應
      按村里別裝訂,逐頁編號;裝訂成冊後,應加封面、底面,並附索
      引表於封面之後,便於查閱。
(三)民國九十六年七月起編製之房屋稅籍紀錄表、平面圖於陳核完竣,
      應併申報書或通報營繕資料,永久保存於稅務局檔案室。
(四)房屋稅籍冊為課徵房屋稅之依據,關係納稅義務人之權益,經辦人
      員應負責妥善保管,並維護完整。
(五)納稅義務人申報房屋現值及使用情形變更等之申報書,及其他房屋
      課稅資料之通報書,應依限辦理,不得積壓。上項課稅資料之處理
      及使用情形,並應設置課稅資料登記簿詳為記載,以備查考。
(六)房屋稅籍之釐正,應根據申報、通報、調查及行政救濟確定之資料
      ,釐正房屋稅籍主檔及繪製平面圖,並於稅籍備註欄註明釐正原因
      、日期、文號。
(七)特殊原因核准減徵或免徵房屋稅之房屋,應列冊登記,並定期檢查
      ,如減免原因消滅,應簽報核定後,憑以釐正稅籍、恢復課稅。
四、改進房屋評價及加強稅籍清查業務如下:
(一)房屋現值之核計應切實依照不動產評價委員會審議通過之評定標準
      辦理。
(二)新建、增建、改建房屋,其房屋現值,由股長核定。
(三)為健全稅籍,並求稽徵確實,稅務局應擬訂計畫逐年分區辦理房屋
      稅籍清查,原則上每年清查三分之一,每三年全面清查一次,凡列
      入清查之鄉(鎮、市),不論有無增建、改建,房屋使用情形變更
      與否,均應逐戶切實辦理清查。
(四)房屋稅籍清查時,發現新、增、改建房屋或有應行更正事項,應依
      規定設定或釐正稅籍並將核定情形通知納稅義務人。
(五)稅務局應於每年房屋稅籍清查前召集清查人員辦理「房屋稅籍清查
      工作講習」,講解房屋稅法令及清查作業應行注意事項。
五、加強便民服務業務如下:
(一)納稅義務人申請重行核計房屋現值案件,稅務局應另行指派人員調
      查,並於十日內將核定情形,通知納稅義務人。
(二)納稅義務人對於稅務局核定之房屋稅額如有不服依法申請復查時,
      如程序並無不合,稅務局應選擇適當時間派員進行復查,並事先通
      知納稅義務人;如其程序不合,但原核定實體上確有違誤,仍應本
      於職權予以撤銷或重核。
(三)稅務局對於納稅義務人申請復查案件,不論准駁,均應詳列理由,
      並於接到申請書之日起二個月內答復納稅義務人。
(四)凡經復查、訴願或行政訴訟程序終結決定或判決,有應補稅款者,
      應於復查決定,或接到訴願決定書,或行政法院判決書正本後十日
      內,填發補繳稅款通知書,於繳納日期前送達納稅義務人繳納,並
      自該項補繳稅款原應繳納期間屆滿之次日起,至填發補繳稅款繳納
      通知書之日止,按補繳稅額,依原應繳納稅款期間屆滿之日郵政儲
      金匯業局之一年期定期存款利率,按日加計利息,一併徵收。
(五)房屋遇有重大災害時,稅務局應主動派員前往實地調查,並依照房
      屋稅條例有關減免標準之規定,予以核定減徵或免徵。
六、督導與考核如下:
(一)房屋稅籍清查,稅務局應指派審核員負責督導並就已清查之房屋予
      以抽查,抽查百分比,得斟酌實際情形訂定,惟原則上應不低於百
      分之一。至抽查情形應作成紀錄,並裝訂成冊,以便查考。
(二)稅務局主管科長或股長應切實負責督導,並得視需要隨時抽查各服
      務區已查核之所有房屋。