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法規內容

法規名稱: 臺東縣農地重劃土地分配查核作業要點
公發布日: 民國 89 年 05 月 18 日
修正日期: 民國 97 年 05 月 19 日
發文字號: 府地重字第0973015984號
法規體系: 地政類
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一、臺東縣政府(以下簡稱本府)為加強農地重劃土地分配作業之查核期
    使土地分配臻於合法公平合理,特訂定本要點。
二、為確實對土地分配結果,由重劃科科長及地政處處長督促對土地分配
    作業予檢查或抽查。
三、地政處重劃科科長應查核事項如下:
(一)土地分配開始前應查核事項如下:
      1.現況調查:
        土地權利使用調查表及現況調查圖填載內容是否詳實?
        調查日期及各級負責人是否蓋章?(抽查百分之廿)
      2.現況測量:
        重劃區邊界及依照規定應逕辦分割之土地是否已辦分割測量?計
        算面積並造冊、農水路系統規劃是否符合現況測量所標記之使用
        實況。
      3.查定地價及計算負擔:
        抽查重劃後各類土地面積計算、地價查定(抽查各百分之廿)
        農水路用地負擔、工程費負擔及其計算情形是否符合規定?
       (詳如法規彙編三五八頁規定程序辦理)。
(二)自土地分配作業開始至舉辦公聽會期間,應查核事項如下:
      1.協議合併或集中分配:
        未達最小坵塊面積之處理協議合併及按農地重劃條例施行細則第
        三十三條逾越分配區土地集中分配是否符合規定?對同一所有權
        人在甲分配區之土地不足分配,而於乙分配區可予補足者應予補
        足後再以差額地價處理之情形?
      2.土地分配:
        各分配區土地之分配是否依照農地重劃條例第二十二條及同條例
        施行細則第卅八條有關條文之規定辦理?(抽查百分之廿)
      3.減免負擔之土地及其分配:
        依照施行細則第二十一條規定所分配之土地得視受益程度予以減
        免負擔,其減免範圍及其標準是否依規定辦理?
      4.抵費地與零星集中地劃分位置情形?
        檢查抵費地與零星集中地之分配位置是否適宜坵塊面積?
        有否未達最小坵塊面積之情事?
      5.舉辦公聽會:
        公聽會期間農民所提修正意見有否作適當處理?
(三)土地分配公告期間,應查核事項如下:
      1.土地分配與工程規劃設計連繫事宜:
        因配合土地分配須變更農、水路之規劃或應地方要求變更農、水
        路位置須土地分配配合者是否經簽准或提報工作小組商定。
      2.土地分配公告:
        公告期間農民提出異議案件是否依法定程序處理?
      3.釘樁及交耕:
        實地抽查分配地經界有無埋設鋼釘或水池界標(抽查百分之廿)
      4.清理及補償:
        檢查地籍整理工作是否如期辦理。
四、地政處處長應查核事項如下:
(一)農水路用地負擔及其計算方法是否符合規定?
(二)抽查土地分配結果(應抽查百分之十)。
(三)土地分配與農水路工程經辦人員互相間之配合,需要變更分配位置
      或辦理工程變更設計之案件曾否簽准?
(四)公聽會期間農民所提異議案件處理情形之檢查。
(五)土地分配公告期間農民所提異議案件處理情形之檢查。
五、本府查核人員應注意事項如下:
(一)負責查核之人員應配合各項工作進度執行之。
(二)各階段工作完成查核後負責查核人員應將結果詳實填載查核報告表
      分別呈送地政處處長或縣長核閱。
(三)查核人員如發現土地分配有失公平合理或不依規定辦理者應即依法
      糾正,或提工作小組研商解決。
(四)經地政處處長或縣長核閱後之查核報告應保存以備為本府地政處查
      核人員查核之依據。
(五)土地分配查核情形報告表應包含:
      查核項目、查核日期、查核情形優點、缺點、備註、檢查人員及蓋
      章。
六、本府對各縣辦理土地分配及地籍測量作業過程,視各階段工作時期得
    派員查核事項如次:
(一)一般時段:
      1.重劃區邊界及使用現況調查測量是否依規定辦理?
      2.重劃區農、水路用地及抵付工程費用之土地計算負擔是否符合規
        定?有無故意溢扣情事。
      3.配合土地分配提請辦理工程變更設計或因辦理工程變更設計需配
        合調整分配位置之案件,有否依程序簽准辦理?
      4.土地分配是否依照農地重劃條例第二十二條及同條例施行細則第
        三十八條之規定辦理。其列為特殊分配區之土地是否符合同條例
        第二十二條第二項之規定,且有無編造清冊(抽查百分之五)。
(二)重點時段:
      1.查核抵費地與零星集中地之分配是否各筆均依規定辦理,其分配
        面積有無未達單位面積,其分配位置有無遷就地方人士或協進委
        員之情事?
      2.為配合土地分配提請辦理工程變更設計或因辦理工程變更設計需
        配合調整分配位置之案件,有否依程序簽准辦理。
      3.地政處處長及重劃科科長是否依本注意事項之規定實施檢查?有
        無填報檢查表?及發現問題之處理情形?
      4.土地分配草圖完成後曾否舉開公聽會向農民說明分配情形?農民
        所提修正意見有否作適當處理?
      5.土地分配公告期間農民提出異議案件處理情形?並逐案查核分配
        作業有無違誤情事?
七、查核人員對重點查核事項應切實依照本要點規定執行查核,至一般時
    段認有派員查核之必要時其查核數量,以抽查百分之五為準。
八、各級查核人員查核結果均應填報查核報告表(如附表)陳核填報之查
    核報告表應妥為保存作為農地重劃工作人員考核之資料。
圖表附件:
九、本要點溯自中華民國八十八年七月一日生效。