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法規內容

法規名稱: 臺東縣國有原住民保留地土地使用權同意書核發審核要點
公發布日: 民國 102 年 07 月 03 日
發文字號: 府原地字第1020123014號 函
法規體系: 原民類
圖表附件:
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一、台東縣政府(以下簡稱本府)為辦理國有原住民保留地土地使用權同意
    書之核發審查作業,依據原住民保留地各種用地申請案授權事項及申請
    作業須知第十四點規定,特訂定本要點。

二、依本要點申請國有原住民保留地土地使用權同意書之申請人,除本要點
    或其他法令另有規定外,以依原住民保留地開發管理辦法已取得土地租
    賃及他項權利設定者為限。
   
政府機關於前項以外之國有原住民保留地,因施設公共設施之急需使用
    或工程需要之臨時性設施,得申請核發使用權同意書。
    依前項規定核發使用權同意書後,需地機關應於一年內辦竣土地撥用,
    未於期限內辦竣者,得撤銷該使用權同意書,但因工程需要之臨時性設
    施而使用土地者不在此限。

 
三、國有出租及他項權利之耕、林地在不違反原租賃或設定目的或各該土
    地使用管制法令下,其核發標準,依各該土地使用管制法令之規定。
四、房屋基地承租人及他項權利人為辦理房屋之增建、改建或重建以承租
    總面積或設定面積之法定建蔽率及容積率辦理增建、改建或重建。
五、辦理水權登記需用國有原住民保留地時,不以本要點第二點第一項之
    以依原住民保留地開發管理辦法取得土地租賃及他項權利設定者為限
    ,其核發標準,準用「辦理水權登記需用國有非公用土地案件處理要
    點」等相關規定。
    原住民依前項規定申請水權登記者,免支付償金及保證金。

六、同意申請水權證明書,除供申請人向水利主管機關申請水權登記之用
    ,及供申請人就同意申請之國有原住民保留地土地,進行探查、勘測
    外,申請人對該土地不得進行鑽採及主張其他權利。
七、申請土地使用權同意書應檢具文件:
(一)申請書。(附件一)
(二)申請人身分證明文件影本。
(三)切結書。(附件二、三、四)
(四)土地使用同意清冊。(附件五)
(五)不動產計畫書。(附件六)
(六)租賃契約書影本或其他相關權利證明文件。(蓋明與正本相符字樣
      )
(七)計畫用地配置圖(不得小於  1/1200)及實際使用面積之地籍位置
      圖。(不得小於 1/5000 並著色表示)
(八)土地或建物登記簿謄本。(以最近三個月內核發者為限)
(九)地籍圖謄本。(以最近三個月內核發者為限,申請使用範圍應著色
      標明)
(十)土地使用分區證明。(非都市土地免附)
(十一)改建、修建、增建及重建前後之建築平面設計圖或規劃草圖。
(十二)原有房屋四周外貌照片。(空地者免附)
(十三)申請範圍(引水地點、安設管線)之國有土地位置圖、清冊及筆
        數、面積統計表。
(十四)申請範圍內之土地登記(簿)謄本、地籍圖謄本、都市計畫使用
        分區證明。
八、土地使用權同意書申請及審查,請各鄉(鎮、市)公所受理、會勘及
    初審後送請本府核定之。
九、土地使用權同意書之有效期間為六個月,逾期應重新申請。