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法規內容

法規名稱: 臺東縣政府所屬各地政事務所執行土地法第六十八條土地登記損害賠償事件作業規定
公發布日: 民國 104 年 11 月 02 日
發文字號: 府地籍字第1040218532號
法規體系: 地政類
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一、臺東縣政府(以下簡稱本府)為使所屬各地政事務所因執行土地法第六十
    八條土地登記損害賠償事件,依同法第七十條第二項規定向應負責任之人
    請求償還時有所準據,特訂定本作業規定。
二、本作業規定所指應負責任之人,係指依個案實際執行職務並因其行為致發
    生錯誤之人。
三、地政事務所為處理土地登記損害賠償事件,應設土地登記損害賠償事件處
    理小組(以下簡稱地賠小組)審認之。
    地政事務所地賠小組認為有賠償責任時,與請求權人協議決定賠償,或協
    議不成立而經訴訟上和解、調解成立或判決確定應予賠償者,地政事務所
    應即清查該應負責任之人可供執行之財產。必要時,得依法聲請保全措施
    ,並就其有無故意或重大過失,決定是否由該應負責任之人負償還責任。
    第一項地賠小組,由地政事務所主任召集秘書、各課課長及機關內熟諳法
    令人員組成,並得邀請具地政或法律學識經驗之學者專家參加。
    地賠小組為第二項決定時,應給予該應負責任之人就其有無故意或重大過
    失,充分陳述意見之機會。
四、經地賠小組決定由應負責任之人負償還責任,且經調查屬重大過失者,其
    償還金額應以登記損害賠償總額,依下列原則並考量應負責任之人對損害
    發生之可預見程度、可防止程度及其個人資力等情形決定之,以撥歸登記
    儲金:
   (一)登記損害賠償總額在新臺幣(以下同)二萬元以下者,分擔百分之五
         十。
   (二)登記損害賠償總額超過二萬元至五萬元以下者,除二萬元部分依前
         款規定辦理外,餘額分擔百分之三十。
   (三)登記損害賠償總額超過五萬元至二十萬元以下者,除五萬元部分依
         前款規定辦理外,餘額分擔百分之二十。
   (四)登記損害賠償總額超過二十萬元至一百萬元以下者,除二十萬元部
         分依前款規定辦理外,餘額分擔百分之五。
   (五)登記損害賠償總額超過一百萬元至五百萬元以下者,除一百萬元部
         分依前款規定辦理外,餘額分擔百分之三。
   (六)登記損害賠償總額超過五百萬元至一千萬元以下者,除五百萬元部
         分依前款規定辦理外,餘額分擔百分之一。
   (七)登記損害賠償總額超過一千萬元者,除一千萬元部分依前款規定辦
         理外,餘額依個案認定之。
    應負責任之人因故意致生登記損害賠償義務,應就賠償總額全部償還,撥
    歸登記儲金。
    應負責任之人有數人者,由地賠小組就登記損害賠償總額區分各應負責任
    之人應負賠償金額,再按個案情形依前二項規定決定其個別之償還金額;
    無法區分各應負責任之人應負賠償金額者,平均負擔之。
五、地政事務所依前二點規定辦理後,應將是否由應負責任之人償還及其償還
    金額之決定報本府備查。
六、地政事務所依第三點、第四點規定決定應負責任之人負償還責任及其償還
    金額後,應即製作求償書送達應負責任之人。
    前項求償書應載明事實、理由、求償金額及限期命應負責任之人表示是否
    同意求償內容。
    應負責任之人一次償還有困難者,地政事務所得斟酌其經濟狀況及其他情
    事,與應負責任之人協議分期繳付。
    地政事務所於應負責任之人接受求償時,應與其作成協商成立書;如其拒
    絕償還、逾期未表示或逾期未繳付,視為協商不成立,地政事務所應依民
    事訴訟程序,就登記損害賠償總額行使求償權。
七、地政事務所除對於有賠償責任之審議決定外,應另先與請求權人進行協議
    ,並作成協議紀錄(格式一),如協議成立者,另作成協議書(格式二)
    ,協議不成立者,應敘明協議不成立之理由,製作協議不成立證明書(格
    式三)併送本府備查。