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列印時間:109.05.30 12:49

法規內容

法規名稱: 臺東縣街屋立面更新獎勵補助作業要點
公發布日: 民國 107 年 04 月 27 日
修正日期: 民國 109 年 05 月 11 日
發文字號: 府建管字第1090097326號 函
法規體系: 工務類
圖表附件:
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一、臺東縣政府(以下簡稱本府)為改善市容觀瞻及提升環境品質,特訂定
本要點。
二、本府為辦理申請案件之審查,得委託專業團隊成立審查小組進行審查。
三、具下列各款情形之一,於本縣之合法建築物,屋齡達二十年以上且
外牆鄰接道路者,經本府都市設計審議委員會(以下簡稱都審委員會)
審議通過後,得予補助:
  (一) 單一案:單一門牌之透天型建築物個別提出申請。
  (二) 整合案:同一街廓聯合三棟以上透天型建築物共同提出申請。
  (三) 公寓大廈或集合住宅案,原則以整幢或整棟為申請單位,其內
容如下:
  1. 公寓大廈:指構造上或使用上或在建築執照設計圖樣標有
  2. 明確界線,得區分為數部分之建築物及其基地。
  3. 集合住宅:具有共同基地及共同空間或設備。並有三個住
  4. 宅單位以上之建築物。
依前項規定申請補助者(以下簡稱申請人),應具下列資格之一﹕
  (一) 申請範圍內土地及合法建築物之全體所有權人。
   (二) 依公寓大廈管理條例規定成立之公寓大廈管理委員會。
   (三) 有關法規規定設立之團體或公司。
四、申請人應於公告申請期間內檢具立面更新獎勵補助申請書(以下簡
稱補助申請書),向本府提出第一階段資格申請,本府依附表一加權事
項排定優先申請順序,並通知申請人,申請人應於收到通知後二個月
內向本府提出第二階段設計書圖審查,並由都審委員會審議;逾期不
予受理。但具政策性或迫切性之案件,經本府核准者,不在此限。
前項申請案件經本府受理後,申請人應依下列規定辦理﹕
(一) 涉及申請書圖修正、相關文件內容疏漏或誤植、程序瑕疵等
事項須補正者,經本府通知限期補正,逾期不補正或補正後
仍不符規定者,本府得駁回其申請。
(二) 經都審委員會審議後,涉及修正者應於會議紀錄送達次日起
三十日內,依審議結果修正完成並送請複審;逾期未送請複
審者,本府得駁回其申請。
經核准之補助案件,應確認依核定書圖內容執行,倘涉及變更工程項目
、數量或變更總工程費用達百分之二十以上者,應提送都審委員會審查
;因故無法繼續工程者,應敘明原因,申報工程中止或廢止。
五、本要點經費來源為年度相關經費,當期經費用罄即不再予補助。
六、第四點補助申請書(如附表五),應檢附及載明下列事項:
(一)申請人應具下列任一證明文件﹕
  1. ​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​1、自然人檢具身分證影本。​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​
  2. 2、公寓大廈管理委員會之組織報備證明影本及區分
  3. 所有權人會議決議之文件。
  4. 3、團體或公司設立之證明文件影本。
(二)計畫實施範圍(申請建物地址)。
(三)建築物合法證明文件﹕
  1. 1、土地及建物登記簿謄本(三個月內)。
  2. 2、領有建築使用執照者,檢附建築物使用執照影本
  3. 、竣工圖之平面圖及立面圖影本。
  4. 3、屬建築法修正公布前或都市計畫公布前之合法房
  5. 屋者,檢附舊有合法房屋證明文件影本。
(四)現況照片。
(五)切結書。
第四點設計書圖應依附表二補助項目表及都市設計準則規劃設計,
如申請案所在區位無都市設計準則者,則依附表三設計準則規劃,
並由建築師簽證負責,設計書圖應載明下列事項:
(一)基地位置圖。
(二)基地現況:說明相鄰建築物現況,配合現況照片清楚
表達為原則。
(三)建物之平面圖、立面圖、局部剖面圖、門窗圖、整體
街區模擬圖等,並說明與周邊環境之協調性。
(四)工程預算明細表(含申請人自費比例金額)。
(五)工程進度表。
(六)其他本府公告應加載明之事項。
建築物補助範圍為第一項第三款第二目及第三目之建築物合法範圍
​​​​​​​,其補助範圍內不得有違章構造物及占用公有地等情事。
七、施工期限及工程展期規定如下:
(一) 申請案經都審委員會審議通過者,於本府核發施工許可
證之日起,應會同承造人及監造人於一個月內向本府申
報開工;申請人因故未能於期限內開工時,應敘明原因
,得申請展期一次,期限為一個月
(二) 工程期限以開工之日起算六個月;申請人因故未能於工
程期限內完工時,得會同承造人及監造人,申請展期一
次,期限為三個月。
申請人未依前項規定申請展期,或已逾展期期限仍未開工、未完工者
,不予補助。
第一項承造人及監造人應由申請人自行委託設計監造及施作。
如工程涉及借用道路或環保相關規定者,請於開工前逕向主管機關申請。
八、補助方式如下:
(一) 經核准之補助案件,補助費用依實際總工程費用之百分之六
十為上限,每件補助費用之總額,不逾新臺幣四十萬元,
發標準
如下
1、透天型建築物﹕示範區每件起始補助費用為新臺幣四十萬
元;非示範區每件起始補助費用為新臺幣三十二萬元。
2、公寓大廈或集合住宅案:整幢或整棟建築物以每層為一件
計算,示範區每件起始補助費用為新臺幣四十萬元;非示範
區每件起始補助費用為新臺幣三十二萬元。
(二) 建築物有附表四所列項目者,本府得依表訂百分比酌增減補
助額度。
(三) 每件補助立面修繕工程項目,應佔總工程經費百分之八十以上。
工程完竣後申請人應會同承造人及監造人,提送竣工書圖向本府申報完工
報備;如於立面更新工程期間擅自建築違章構造物者,不予核備。
經本府核備完工後三十日內申請人應檢具下列書件,向本府提出撥款申請
核定函影本、施工許可證正本、立面更新施工前中後照片、請款申請書、經
費結算明細表、承造單位開立之發票(收據)正本、領據及申請人存摺影本
九、依本要點申請補助者,本府得隨時查察及宣導展示活動。
十、依本要點核定補助之建築物,除因天然災害或其他不可抗力之因素
經本府許可外,不得於工程完工查勘後五年內任意變更立面補助項目,
或不得未經申請建築許可擅自拆除、新建、增建、改建或修建違章構造
物,違者本府將限期改善,逾期未改善者,日後不得申請本計畫相關補
助,且違章建築部分將依違章建築處理辦法辦理,並列為優先執行拆除
對象。
申請人應於簽屬切結書時,應切結前項相關事項;並應於住戶規約中載
明及於日後產權移轉時列入交代。
十一、受補助經費中如涉及採購事項,應依政府採購法等相關規定辦理。
十二、補助款辦理結報時,所檢附之支出憑證應詳列支出用途及全部實
支經費總額,同一案件由兩個以上機關補助者,應列明各機關實際補助
金額。
十三、申請支付補助款項時,申請人應本著誠信原則對所提出支出憑證
之支付事實及真實性負責,如有不實,應負相關民、刑事責任。
資料來源:臺東縣政府主管法規共用系統