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法規內容

法規名稱: 臺東縣縣有財產管理自治條例
公發布日: 民國 90 年 11 月 12 日
修正日期: 民國 97 年 08 月 04 日
發文字號: 府行法字第0970062759B號
法規體系: 財政類
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第 一 節 非公用財產之出租
第 35 條
非公用財產類不動產之出租,得以標租方式辦理。但合於下列各款規定之
一者,得逕予出租:
一、原有租賃期限屆滿,未逾六個月者。
二、民國八十二年七月二十一日前已實際使用,並願繳清歷年使用補償金
    者。
三、依法得讓售者。
四、租賃期限在一年以下,且非以建築使用為租賃目的者。
非公用財產類之不動產出租,應以書面為之;未以書面為之者,不生效力

非公用財產類之不動產依法已為不定期租賃關係者,承租人應於規定期限
內訂定書面契約;未於規定書面契約者,比照國有財產法有關規定辦理。
前項期限及非公用財產類不動產出租管理辦法,由本府定之。
第 36 條
非公用財產類之不動產出租,應依下列各款規定,約定期限:
一、建築改良物,五年以下。
二、建築基地,二十年以下。
三、其他土地,十年以下。
約定租賃期限屆滿時,得更新之。
非公用財產類之不動產租金率,比照國有財產法有關規定辦理。
第 37 條
非公用財產類之不動產出租後,除依租賃契約及其他法律規定得予終止租
約收回外,遇有下列情形之一者,亦得解約收回:
一、基於政策需要,變更為公用財產時。
二、承租人變更約定用途時。
三、因開發、利用或重行修建,有收回必要時。
承租人因前項第一、第三兩款規定,解除租約所受之損失,得請求補償。
其標準由本府核定之。
非公用財產類之不動產解除租約時,除出租機關許可之增建或改良部分,
得由承租人請求補償其現值外,應無償收回;其有毀損情事者,應責令承
租人回復原狀。
第 38 條
非公用財產類之動產,以不出租為原則。但基於政策或縣庫利益,在無適
當用途前,有暫予出租之必要者,得經本府專案核准為之。