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│臺東縣各地政事務所測量及登記審查人員權責劃分表 │
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│次目│案件項目│測量審查人 │登記審查人 │測量登記│備註 │
│ │ │員應審查項 │員應審查項 │案件流程│ │
│ │ │目及內容 │目及內容 │ │ │
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│一、│建務第一│一、建務測量│一、登記申請│測量收件│一、 │
│ │次建務所│ 申請。 │ 書。 │--核收測│測量審│
│ │有權第測│二、測量費。│二、登記規費│量及登記│查人員│
│ │量及一次│三、實施建築│ 。 │規費--排│在辦理│
│ │登記 │ 管理前建│三、核對登記│定測量日│三、五│
│ │ │ 造之建築│ 申請書權│期--實地│項審查│
│ │ │ 物無使用│ 利人資料│測量--成│項目若│
│ │ │ 執照者，│ 與測量成│果整理--│有涉及│
│ │ │ 申請時應│ 果圖及申│成果檢查│權屬疑│
│ │ │ 檢附主管│ 請人所檢│--核定--│義，應│
│ │ │ 建築機關│ 附身分證│核發測量│先知會│
│ │ │ 或鄉鎮市│ 明文件是│成果圖--│登記課│
│ │ │ 區公所之│ 否相符。│移送登記│辦理。│
│ │ │ 證明文件│四、權屬審查│課收件--│二、 │
│ │ │ 或繳納房│ 。 │登記--審│登記課│
│ │ │ 屋稅、水│五、辦理公告│查--公告│受理所│
│ │ │ 費、電費│ 。 │--登記 │有權第│
│ │ │ 之憑證。│六、公告期間│ │一次登│
│ │ │ 如建務與│ 提出異議│ │記案件│
│ │ │ 其基地非│ 之調處。│ │對於附│
│ │ │ 屬同一人│ │ │繳證件│
│ │ │ 所有者，│ │ │及建物│
│ │ │ 應另附使│ │ │測量成│
│ │ │ 用基地之│ │ │果圖如│
│ │ │ 證明文件│ │ │有疑義│
│ │ │ 。 │ │ │應先與│
│ │ │四、實施建築│ │ │測量課│
│ │ │ 管理後之│ │ │聯繫。│
│ │ │ 建築物，│ │ │三、 │
│ │ │ 申請時應│ │ │測量收│
│ │ │ 檢附使用│ │ │件後核│
│ │ │ 執照或猜│ │ │收登記│
│ │ │ 猜拆除道│ │ │規費，│
│ │ │ 路就第整│ │ │如計收│
│ │ │ 建證明及│ │ │有困難│
│ │ │ 竣工平面│ │ │，可於│
│ │ │ 圖。 │ │ │登記收│
│ │ │五、申請人非│ │ │件後再│
│ │ │ 起造人者│ │ │予核收│
│ │ │ ，應檢附│ │ │。 │
│ │ │ 移轉契約│ │ │ │
│ │ │ 書或他項│ │ │ │
│ │ │ 權利證明│ │ │ │
│ │ │ 文件。 │ │ │ │
│ │ │六、區分所有│ │ │ │
│ │ │ 建物，依│ │ │ │
│ │ │ 其使用執│ │ │ │
│ │ │ 照無法認│ │ │ │
│ │ │ 定申請人│ │ │ │
│ │ │ 之權利範│ │ │ │
│ │ │ 圍及位置│ │ │ │
│ │ │ 者，應檢│ │ │ │
│ │ │ 具全體起│ │ │ │
│ │ │ 造人分配│ │ │ │
│ │ │ 協議書及│ │ │ │
│ │ │ 印鑑證明│ │ │ │
│ │ │ 。 │ │ │ │
│ │ │七、建物有無│ │ │ │
│ │ │ 重覆登記│ │ │ │
│ │ │ 。 │ │ │ │
│ │ │八、舊建物是│ │ │ │
│ │ │ 否已辦滅│ │ │ │
│ │ │ 失登記。│ │ │ │
│ │ │九、申請人身│ │ │ │
│ │ │ 分證明文│ │ │ │
│ │ │ 件。 │ │ │ │
│ │ │十、委託書。│ │ │ │
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│二、│土地、建│一、複丈申請│一、登記申請│複丈收件│一、 │
│ │物分割複│ 書。 │ 書。 │--核收複│測量審│
│ │丈及土地│二、複丈費。│二、登記規費│丈規費及│查人員│
│ │、建物分│三、所有權狀│ 。 │書狀費--│在辦理│
│ │割標示變│ 。 │三、核對登記│複丈審查│第八項│
│ │更登記 │四、依法得分│ 申請書權│--排定測│審查項│
│ │ │ 割之「田│ 利人資料│量日期--│目若有│
│ │ │ 」「旱」│ 與複丈結│實地測量│疑義，│
│ │ │ 地目土地│ 果通知書│--成果整│應先知│
│ │ │ ，應審核│ 及申請人│理--成果│會登記│
│ │ │ 有無三七│ 所檢附身│檢查--核│課辦理│
│ │ │ 五租約。│ 分證明文│定--核發│。 │
│ │ │五、都市計畫│ 件是否相│複丈結果│二、 │
│ │ │ 內「田」│ 符。 │通知書--│登記課│
│ │ │ 「旱」地│四、核對登記│移送登記│受理土│
│ │ │ 目土 │ 簿。 │課收件--│地、建│
│ │ │ 地，無法│ │登記審查│物分割│
│ │ │ 確定其使│ │--登記 │標示變│
│ │ │ 用分區，│ │ │更登記│
│ │ │ 應檢附都│ │ │案件對│
│ │ │ 市計畫分│ │ │於附繳│
│ │ │ 區使用證│ │ │證件及│
│ │ │ 明書。 │ │ │複丈成│
│ │ │六、建物申請│ │ │果如有│
│ │ │ 墓地分割│ │ │疑義應│
│ │ │ 檢附法定│ │ │先與測│
│ │ │ 空地分割│ │ │量課聯│
│ │ │ 證明或建│ │ │繫。 │
│ │ │ 築主管機│ │ │ │
│ │ │ 關（鄉鎮│ │ │ │
│ │ │ 公所）之│ │ │ │
│ │ │ 證明文件│ │ │ │
│ │ │ 或實施建│ │ │ │
│ │ │ 築管理前│ │ │ │
│ │ │ 繳納房屋│ │ │ │
│ │ │ 稅、水費│ │ │ │
│ │ │ 、電費之│ │ │ │
│ │ │ 憑證。 │ │ │ │
│ │ │七、司法機關│ │ │ │
│ │ │ 判決確定│ │ │ │
│ │ │ 或和解、│ │ │ │
│ │ │ 調解成立│ │ │ │
│ │ │ 者，應檢│ │ │ │
│ │ │ 附法院判│ │ │ │
│ │ │ 決確定證│ │ │ │
│ │ │ 明書│ │ │ │
│ │ │ 或和解筆│ │ │ │
│ │ │ 錄或法院│ │ │ │
│ │ │ 核定之調│ │ │ │
│ │ │ 解書及附│ │ │ │
│ │ │ 圖。 │ │ │ │
│ │ │八、抵繳遺產│ │ │ │
│ │ │ 稅申請分│ │ │ │
│ │ │ 割時，應│ │ │ │
│ │ │ 檢附稅捐│ │ │ │
│ │ │ 機關或國│ │ │ │
│ │ │ 有財產機│ │ │ │
│ │ │ 關核准文│ │ │ │
│ │ │ 件及合法│ │ │ │
│ │ │ 繼承人證│ │ │ │
│ │ │ 明文件。│ │ │ │
│ │ │九、增編門牌│ │ │ │
│ │ │ 號證明。│ │ │ │
│ │ │十、建物分割│ │ │ │
│ │ │ 位置圖說│ │ │ │
│ │ │ 。 │ │ │ │
│ │ │十一、分割協│ │ │ │
│ │ │ 議書。│ │ │ │
│ │ │十二、土地分│ │ │ │
│ │ │ 割如有│ │ │ │
│ │ │ 建物其│ │ │ │
│ │ │ 建物基│ │ │ │
│ │ │ 地坐落│ │ │ │
│ │ │ 。 │ │ │ │
│ │ │十三、土地分│ │ │ │
│ │ │ 割其用│ │ │ │
│ │ │ 益物權│ │ │ │
│ │ │ 所在基│ │ │ │
│ │ │ 地號。│ │ │ │
│ │ │十四、查對有│ │ │ │
│ │ │ 無限制│ │ │ │
│ │ │ 登記。│ │ │ │
│ │ │十五、申請人│ │ │ │
│ │ │ 身分證│ │ │ │
│ │ │ 明文件│ │ │ │
│ │ │ 。 │ │ │ │
│ │ │十六、委託書│ │ │ │
│ │ │ 。 │ │ │ │
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│三、│土地、建│一、複丈申請│一、登記申請│複丈收件│登記課│
│ │物合併複│ 書。 │ 書。 │--核收複│受理土│
│ │丈及土地│二、複丈費。│二、登記規費│丈規費及│地、建│
│ │、建物分│三、所有權狀│ 。 │書狀費--│物合併│
│ │割標示變│ 。 │三、核對登記│複丈審查│標示變│
│ │更登記 │四、「田」「│ 申請書權│--排定測│更登記│
│ │ │ 旱」地目│ 利人資料│量日期--│案件對│
│ │ │ 土地，應│ 與複丈結│實地測量│於附繳│
│ │ │ 審核有無│ 果通知書│--成果整│證件及│
│ │ │ 三七五租│ 及申請人│理--成果│複丈成│
│ │ │ 約。 │ 所檢附身│檢查--核│果如有│
│ │ │五、所有權人│ 分證明文│定--核發│疑義應│
│ │ │ 不同之土│ 件是否相│複丈結果│先與測│
│ │ │ 地申請合│ 符。 │通知書--│量課聯│
│ │ │ 併應檢附│四、核對登記│分算合併│繫 │
│ │ │ 全體所有│ 簿。 │前後地價│ │
│ │ │ 權人之協│五、有無土地│（地價課│ │
│ │ │ 議書。 │ 法施行法│）--移送│ │
│ │ │六、有無土地│ 第十九條│登記課收│ │
│ │ │ 法行法第│ 之一情事│件--登記│ │
│ │ │ 十九條之│ 。 │審查--登│ │
│ │ │ 一情事。│六、核對有無│記 │ │
│ │ │七、設定有他│ 經地價課│ │ │
│ │ │ 項權利者│ 審查合併│ │ │
│ │ │ ，祇檢附│ 前後之價│ │ │
│ │ │ 他項權利│ 值有無增│ │ │
│ │ │ 人之同意│ 減。 │ │ │
│ │ │ 書。 │ │ │ │
│ │ │八、都市計畫│ │ │ │
│ │ │ 內「田」│ │ │ │
│ │ │ 「旱」地│ │ │ │
│ │ │ 目土地，│ │ │ │
│ │ │ 無法確定│ │ │ │
│ │ │ 其使用分│ │ │ │
│ │ │ 區，申請│ │ │ │
│ │ │ 合併時，│ │ │ │
│ │ │ 應檢附都│ │ │ │
│ │ │ 市計畫分│ │ │ │
│ │ │ 區使用證│ │ │ │
│ │ │ 明書。 │ │ │ │
│ │ │九、建物合併│ │ │ │
│ │ │ 位置圖說│ │ │ │
│ │ │ 。 │ │ │ │
│ │ │十、申請人身│ │ │ │
│ │ │ 分證明文│ │ │ │
│ │ │ 件。 │ │ │ │
│ │ │十一、委託書│ │ │ │
│ │ │ 。 │ │ │ │
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│四 │地目變更│一、地目變更│一、登記申請│收件--審│一、 │
│ │登記 │ 申請書。│ 書。 │查（測量│如地目│
│ │ │二、所有權狀│二、核對登記│人員或地│變更案│
│ │ │ 。 │ 申請書權│目變更主│件係由│
│ │ │三、審核是否│ 利人資料│辦人員）│第四課│
│ │ │ 已依內政│ 與地目變│--實地勘│辦理，│
│ │ │ 部七十八│ 更核定結│查（由測│則由第│
│ │ │ 年十二月│ 果通知書│量人員及│四課負│
│ │ │ 十四日台│ （或複丈│編定人員│責，測│
│ │ │ （78）內│ 結果通知│會同）--│量人員│
│ │ │ 地字第七│ 書）及申│核定--地│。 │
│ │ │ 五二七九│ 請人所檢│目變更核│二、 │
│ │ │ 四號函發│ 附身分證│定結果通│登記課│
│ │ │ 布之「辦│ 明文件是│知書（或│受理地│
│ │ │ 理地目變│ 否相符。│複丈結果│目變更│
│ │ │ 更注意事│三、核對登記│通知書）│登記案│
│ │ │ 項」辦理│ 簿。 │--移送登│件對於│
│ │ │ 。 │ │記課收件│附繳證│
│ │ │四、申請人身│ │--登記審│件及勘│
│ │ │ 分證明文│ │查--登記│查結果│
│ │ │ 件。 │ │ │通知書│
│ │ │五、委託書。│ │ │如有疑│
│ │ │ │ │ │義應先│
│ │ │ │ │ │與測量│
│ │ │ │ │ │課聯繫│
│ │ │ │ │ │。 │
│ │ │ │ │ │三、如│
│ │ │ │ │ │有規定│
│ │ │ │ │ │無須檢│
│ │ │ │ │ │附權狀│
│ │ │ │ │ │者則免│
│ │ │ │ │ │附。 │
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│五、│土地坍沒│一、複丈（測│一、登記申請│收件--核│一、 │
│ │、浮覆、│ 量）申請│ 書。 │收複丈規│申請土│
│ │界址調整│ 書。 │二、登記規費│費及書狀│地浮覆│
│ │複丈，建│二、複丈費。│ 。 │費--複丈│複丈及│
│ │物增建、│三、所有權狀│三、核對登記│審查--排│回復登│
│ │改建、滅│ 。 │ 申請書權│定測量日│記，測│
│ │失、基地│四、界址調整│ 利人資料│期--實地│量審查│
│ │號變更勘│ 應審查項│ 與複丈成│測量--成│人員審│
│ │查、門牌│ 目： │ 果及申請│果整理--│查第五│
│ │號變更勘│1.土地界址調│ 人所檢附│成果檢查│項其他│
│ │查及土地│ 整協議書。│ 身分證明│--核定--│足資證│
│ │、建物標│2.他項權利人│ 文件是否│核發複丈│明文件│
│ │示變更登│ 同意書。 │ 相符。 │結果通知│，若有│
│ │記（分割│3.建築管理地│四、申請界址│書--核算│疑義，│
│ │、合併除│ 區其他地上│ 調整時，│界址調整│應先知│
│ │外） │ 已有建物者│ 應核對有│前後價值│會登記│
│ │ │ ，應檢附法│ 無經地價│（地價課│課辦理│
│ │ │ 定空地分割│ 課審查調│）--移送│。 │
│ │ │ 證明文件或│ 整前後價│登記課收│二、 │
│ │ │ 建築管理前│ 值有無增│件--登記│登記課│
│ │ │ 建造完成建│ 減。 │審查--公│受理標│
│ │ │ 築物之建築│五、核對登記│告（增建│示變更│
│ │ │ 主管機關或│ 簿。 │改建）--│登記案│
│ │ │ 鄉鎮公所之│ │登記 │件對於│
│ │ │ 證明文件或│ │ │附繳證│
│ │ │ 實施建築管│ │ │件及複│
│ │ │ 理前繳納房│ │ │丈成果│
│ │ │ 屋稅、水費│ │ │如有疑│
│ │ │ 、電費之憑│ │ │義應先│
│ │ │ 證。 │ │ │與測量│
│ │ │4.「田」「旱│ │ │課聯繫│
│ │ │ 」地目土地│ │ │。 │
│ │ │ ，應審核有│ │ │ │
│ │ │ 無三七五租│ │ │ │
│ │ │ 約。 │ │ │ │
│ │ │5.都市計畫內│ │ │ │
│ │ │ 「田」「旱│ │ │ │
│ │ │ 」地目土地│ │ │ │
│ │ │ ，無法確定│ │ │ │
│ │ │ 其使用分區│ │ │ │
│ │ │ 時、應檢附│ │ │ │
│ │ │ 分區使用證│ │ │ │
│ │ │ 明書。 │ │ │ │
│ │ │五、其他足資│ │ │ │
│ │ │ 證明文件│ │ │ │
│ │ │ （如浮覆│ │ │ │
│ │ │ 地權利證│ │ │ │
│ │ │ 明文件、│ │ │ │
│ │ │ 增建使用│ │ │ │
│ │ │ 執照、變│ │ │ │
│ │ │ 更使用執│ │ │ │
│ │ │ 照、建物│ │ │ │
│ │ │ 拆除執照│ │ │ │
│ │ │ 、建物變│ │ │ │
│ │ │ 更位置圖│ │ │ │
│ │ │ 、建物門│ │ │ │
│ │ │ 牌整編改│ │ │ │
│ │ │ 編或增編│ │ │ │
│ │ │ 證明等）│ │ │ │
│ │ │ 。 │ │ │ │
│ │ │六、申請人身│ │ │ │
│ │ │ 分證明文│ │ │ │
│ │ │ 件。 │ │ │ │
│ │ │七、委託書。│ │ │ │
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│六、│宗地之部│一、複丈申請│一、登記申請│收件--核│登記課│
│ │分設定地│ 書。 │ 書。 │收複丈及│受理宗│
│ │上權、永│二、複丈費。│二、登記規費│登記規費│地之部│
│ │佃權、永│三、他項權利│ 。 │--複丈審│分設定│
│ │佃權、地│ 設定契約│三、核對登記│查--排定│地上權│
│ │役權或典│ 書。 │ 申請書申│測量日期│、永之│
│ │權者申請│四、所有權狀│ 請人資料│--實地測│佃權、│
│ │土地複丈│ 。 │ 與複丈成│量--成果│地役權│
│ │及登記 │五、都市計畫│ 果及申請│整理--成│或典權│
│ │ │ 內「田」│ 人所檢附│果檢查--│登記案│
│ │ │ 「旱」地│ 身分證明│核定--核│件對於│
│ │ │ 目土地，│ 文件是否│發他項權│附繳證│
│ │ │ 無法確定│ 相符。 │利位置--│件及複│
│ │ │ 其使用分│四、他項權利│登記課收│丈成果│
│ │ │ 區，申請│ 設定契約│件--登記│如有疑│
│ │ │ 地上權設│ 書。 │審查--登│義應先│
│ │ │ 定時，應│五、所有權狀│記 │與測量│
│ │ │ 檢附分區│ 。 │ │課聯繫│
│ │ │ 使用證明│六、核對登記│ │。 │
│ │ │ 書。 │ 簿。 │ │ │
│ │ │六、申請人身│ │ │ │
│ │ │ 分證明文│ │ │ │
│ │ │ 件。 │ │ │ │
│ │ │七、委託書。│ │ │ │
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│七、│於一宗土│一、複丈申請│一、登記申請│收件--核│一、 │
│ │地之特定│ 書。 │ 書。 │收複丈規│申請時│
│ │部分主張│二、複丈費。│二、登記規費│費--審查│效取得│
│ │取得地上│三、占有人主│ 。 │（測量、│地上權│
│ │權申請位│ 張時效取│三、占有人主│登記會審│位置勘│
│ │置勘測及│ 得之證明│ 張時效取│）--排定│測及登│
│ │時效取得│ 文件。 │ 得之證明│測量日期│記，於│
│ │地上權登│四、申請人身│ 文件。 │--實地測│測量課│
│ │記 │ 分證明文│四、審查無誤│量--成果│收件後│
│ │ │ 件。 │ 後公告及│整理--成│，會同│
│ │ │五、委託書。│ 通知土地│果檢查--│一課依│
│ │ │ │ 所有權人│核定--核│時效取│
│ │ │ │ 。 │發他項權│得地上│
│ │ │ │五、公告期間│利位置--│權登記│
│ │ │ │ 提出異議│登記課收│審查要│
│ │ │ │ 之調處。│件--核收│點會審│
│ │ │ │ │登記規費│後，如│
│ │ │ │ │--登記審│符合規│
│ │ │ │ │查--公告│定，再│
│ │ │ │ │--登記 │通知實│
│ │ │ │ │ │地勘測│
│ │ │ │ │ │。 │
│ │ │ │ │ │二、 │
│ │ │ │ │ │時效取│
│ │ │ │ │ │得所有│
│ │ │ │ │ │權比照│
│ │ │ │ │ │本項目│
│ │ │ │ │ │辦理。│
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│八、│測量錯誤│一、複丈申請│一、登記申請│收件--核│登記課│
│ │之更正案│ 書。 │ 書。 │收複丈規│受理測│
│ │件 │二、所有權狀│二、核對登記│費（逕為│量錯誤│
│ │ │ 。 │ 申請書申│正者免核│之更正│
│ │ │三、權利關係│ 請人資料│收）--審│案件對│
│ │ │ 人同意或│ 與複丈成│查--排定│於附繳│
│ │ │ 承諾書。│ 果及申請│測量日期│證件及│
│ │ │四、申請人身│ 人所檢附│--實地測│複丈成│
│ │ │ 分證明文│ 身分證文│量--成果│果如有│
│ │ │ 件。（逕│ 件是否相│整理--成│疑義應│
│ │ │ 為更正者│ 符。 │果檢查--│先與測│
│ │ │ 免附）。│三、核對登記│核定--核│量課聯│
│ │ │五、委託書。│ 簿。 │發複丈成│繫。 │
│ │ │ （逕為更│ │果--移送│ │
│ │ │ 正者免附│ │登記課收│ │
│ │ │ ）。 │ │件--登記│ │
│ │ │六、測量錯誤│ │審查--登│ │
│ │ │ 純係技術│ │記 │ │
│ │ │ 引起者，│ │ │ │
│ │ │ 由地政事│ │ │ │
│ │ │ 務所逕行│ │ │ │
│ │ │ 更正，於│ │ │ │
│ │ │ 更正登記│ │ │ │
│ │ │ 完畢後，│ │ │ │
│ │ │ 應通知土│ │ │ │
│ │ │ 地所有權│ │ │ │
│ │ │ 人。 │ │ │ │
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│九、│未登記建│一、法院囑託│登記結果（建│法院囑託│登記課│
│ │物查封測│ 勘測。 │物登記簿、平│勘測--收│受理未│
│ │量及登記│二、複丈費。│面圖、位置圖│件--核收│登記建│
│ │ │三、查對未登│影本）函送法│複丈規費│物查封│
│ │ │ 記建物基│院。 │--審查--│案件如│
│ │ │ 地號土地│ │實地勘測│有疑義│
│ │ │ 登記簿，│ │--成果整│應與測│
│ │ │ 以確認是│ │理--成果│量課聯│
│ │ │ 否為未登│ │檢查--核│繫 │
│ │ │ 記建物。│ │定--核發│ │
│ │ │ │ │勘測成果│ │
│ │ │ │ │--移送登│ │
│ │ │ │ │記課收件│ │
│ │ │ │ │--登記審│ │
│ │ │ │ │查--登記│ │
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