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第一條 本規則依都市計畫公共設施保留地臨時建築使用辦法第四條第二項
規定訂定之 |
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第二條 都市計畫公共設施保留地(以下簡稱公共設施保留地)容許臨時建築使
用細目及最大面積如附表。
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第三條 公共設施保留地申請為臨時建築使用，應檢具基地現況實測圖與下
列文件(圖面比例尺不得小於一千分之一)向臺東縣政府(以下簡稱本
府)申請：
一、申請書。
二、地籍謄本、地籍圖。
三、土地使用分區證明。
四、土地使用同意書與土地租賃契約。
五、標示基地範圍內及鄰近地區現有相關地形、地物及設施現況
圖。
六、基地配置平面圖(含建築完成後道路動線系統)、工程圖樣
（及說明書）。
七、都市計畫套繪圖。
八、都市計畫建築線指示圖。
九、其他經目的事業主管機關核准之文件。
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第四條 公共設施保留地臨時建築使用之建蔽率除依都市計畫法第五十一條
規定外，不得超過百分之三十。
前項所稱之「建蔽率」係指同一保留地之總體而言；故不得因分割
而增加建築面積。
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第五條 公共設施保留地鄰近之土地使用分區種類有二種以上或附表以外之
分區時，由本府就申請基地區位之實際發展狀況及對環境影響程度
最小者，認定其所鄰近之土地使用分區類別。
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第六條 申請下列臨時建築使用應附設停車空間，其面積不得少於建築面積
二分之一：
一、小型游泳池、運動設施及其他供社區遊憩使用之建築物。
二、幼兒園。
三、臨時攤販集中場。
前項建築空間及停車空間以外之申請基地應綠美化。
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第七條 申請下列臨時建築使用得附設飲食、小型販賣場所，其面積以一百
平方公尺為限：
一、菇寮、花棚、養魚池及其他供農業使用之建築物。
二、小型游泳池、運動設施及其他供社區遊憩使用之建築物。
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第八條 公共設施保留地申請臨時建築使用，基地內土方應維持平衡，並不
得建造地下室。
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第九條 申請臨時建築使用，依法需經目的事業主管機關核准者，應檢附其
審核通過文件。
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第十條 申請臨時建築之建築基地，應臨接已開闢都市計畫道路或現有巷
道。
前項申請臨時建築之建築基地未臨接道路者，應自行留設寬度至少
四公尺（長度逾二 十公尺者為五公尺）以上通道連接前項所規定之
道路。
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第十一條 本規則自發布日施行。
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